Leírás
Gyönyörű lovasbirtok 7,5 hektáros területen eladó. Ez a kis mintagazdaság az ország közepén, Budapesttől 50 km-re, Tasson, a Dunától 2 km-re található. A tulajdonos család fáradhatatlan szorgalommal, szeretettel és precizitással építgette ezt a kis birodalmat, lovagoltak, versenyeztek, aktív időszakukban 15-18 lovat tartottak lovaglópályával, istállókkal és minden egyéb kiszolgáló létesítménnyel együtt. Amellett, hogy egy kiváló minőségű, korszerű családi házat vásárol a leendő vevő, minden egyéb területi-, technikai-, háttér inftrastruktúra rendelkezésre áll, ide valóban csak költözni kell. Emellett egyéb állattartás, falusi turizmus, önellátó ökogazdálkodás is megvalósítható. Az RSD (Ráckevei-Soroksári-Duna) közelsége már önmagában számtalan kikapcsolódási-turisztikai lehetőséget biztosít, legyen szó vizi sportokról, kerékpáros kirándulásokról, természetjárásról..., így egész évben az üdülőövezetben élhet. Az ingatlanon 5,5 kw-os napelemes rendszer működik, ami teljes egészében ellátja az egész gazdaságot a családi háztól kezdve a kiszolgáló létesítményekig, konkrétan 0 Ft a villanyszámla. A terület: Budapesttől 50 km-re, Tasson, a zsiliptől 2 km-re, az 51-es számú főúttól 600 m-re, szilárd burkolatú úton megközelíthető a terület, amely 1 helyrajzi számon található, külterületi elhelyezkedésű, 3 részre osztott : a) kivett tanya 8918 m2 b) legelő 51421 m2 c) szántó 14759 m2. Összes terület 75099 m2, azaz 7,5 hektár. Alapinfrastruktúra : Villany, vezetékes ivóvíz, 2 db zárt szennyvíztározó, 5 m3 kapacítású földbe süllyesztett gáztartály, amit évente egyszer kell tölteni, 2 db fúrott kút. Kiegészítő infrastruktúra : 5,5 kw napelemes rendszer; kiépített riasztó és kamerarendszer a teljes területen; komplett öntözőrendszer kiépítve 64 süllyesztett locsolófejjel Az alábbi építmények találhatók rajta : Főépület : 2001-es tégla építésű, szigetelt, 140 m2 nappali + 3 szobás, kiváló elosztású családi ház, korszerű nyílászárókkal, garázzsal. A házon 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer található. Az otthon melegéről talajba süllyesztett 5 m3-es tartályos gáz, valamint kifogástalan állapotú, gyönyörű cserépkályhák gondoskodnak. Melléképület : 40 m2 vendégház, gépesített konyha-étkezővel, fürdővel wc-vel, valamint egy tágas nagy szobával, melyet egy rendkívül hangulatos, kifogástalan állapotú cserépkályha fűt. A melléképületben további lakórész kialakítása lehetséges. Egyéb létesítmények : Istállók, pajták, 3db garázs, egyéb mezőgazdasági kiszolgáló létesítmények, kerti szerszámos és mezőgazdasági gép tárolók; valamint külön leválasztott területen gyümölcsös, lovaglópálya, bekerített karám, parkosított ősfás mini arborétum, kerti szaletli. Minden építmény kifogástalan állapotú, gyakorlatilag költeni semmit nem kell rá csak amennyiben a személyes igény úgy kívánja. Hívjon bizalommal! Mit google übersetzt Familienhaus - Gästehaus - Pferdehof - Selbstversorgerhof - Mini-Arboretum... auf 7,5 hektar grundstück, mitten in Ungarn, 50 km von Budapest entfernt, entlang der Donau zu verkaufen. Die Eigentümerfamilie hat dieses kleine Imperium mit unermüdlichem Fleiß, Liebe und Präzision aufgebaut. Sie haben während ihrer aktiven Zeit zwischen 15 und 18 Pferde geritten, an Wettkämpfen teilgenommen und gehalten, einschließlich der Reithalle, der Ställe und aller anderen Serviceeinrichtungen. Abgesehen davon, dass der Kaufinteressent ein hochwertiges, modernes Familienhaus erwirbt, sind alle anderen Einrichtungen vorhanden, einschließlich des Grundstücks, der technischen Ausrüstung und der Infrastruktur im Hintergrund. Darüber hinaus sind auch eine andere Viehhaltung, ländlicher Tourismus und autarker ökologischer Landbau denkbar. Die Nähe des RSD (Ráckevei-Soroksári-Duna) bietet sich zahlreiche freizeittouristische Möglichkeiten, sei es Wassersport, Radfahren, Naturspaziergänge..., so dass man das ganze Jahr über im Ort leben kann. Das Anwesen verfügt über eine 5,5 kW Solaranlage, die den gesamten Hof vom Haus der Familie bis zu den Serviceeinrichtungen versorgt. Es bedeutet, dass die Stromrechnung 0,- HUF ist. Grundlegende Infrastruktur: 2 versiegelte Klärgruben, 5 m3 unterirdischer Gastank, der einmal im Jahr gefüllt wird, 2 Bohrlöcher. Ergänzende Infrastruktur: 5,5-kW-PV-Solaranlage; Alarm- und Kamerasystem; Bewässerungsanlage mit 64 Sprinkleranlagen Gebäude : Hauptgebäude: 2001 aus Ziegeln gebaut, isoliert, 140 m2 Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, moderne Fenster und Türen, Garage. Das Haus ist mit einer 5,5 kW Solaranlage ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem 5 m3 großen, im Boden versenkten Gastank und schönen Kachelöfen in tadellosem Zustand. Nebengebäude: 40 m2 großes Gästehaus mit Einbauküche, Badezimmer mit Toilette und einem geräumigen, großen Zimmer, das von einem sehr gemütlichen Kachelofen in tadellosem Zustand beheizt wird. Das Nebengebäude kann als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Weitere Einrichtungen: Ställe, Scheunen, 3 Garagen, andere landwirtschaftliche Einrichtungen, Lager für Gartengeräte und landwirtschaftliche Maschinen; und in einem separaten Bereich ein Obstgarten, ein Reitplatz, eine eingezäunte Koppel, ein angelegtes Arboretum, ein Gartensalon... Alle Gebäude sind in tadellosem Zustand, es gibt praktisch keine Ausgaben außer für den persönlichen Bedarf. Verkaufpreis : 160 millionen HUF (cca 420.000 EUR) Für weitere Informationen senden Sie eine Nachricht, Ich spreche englisch und ungarisch und benutze google für deutsch.
160000000 Ft
Hívjon bizalommal!
Referencia szám: 144003906-NOK
Lakásbiztosítások akár havi 3746 Ft-ért! Kattintson a részletekért!